外地人选在海南定安买房怎么样及价格(深度分析)

点击数:192 发布日期::2017-05-10 关闭本页

2017海南定安最全楼盘深度打探分析(深度分析好文)

  在过去的一年里,海南的房间出现大幅上涨,2016年海口市区房价普遍上涨至10000/平,海口西线的老城澄迈、临高县,价格普遍上浮2000元左右,东线的文昌更是在去年较上轮大幅上涨,更令人难以理解的是,即使这样也是一房难求,出现有钱买不到房的情况。

  经过这段接待过的客户反馈,很多人只希望能在老年时候充分享受海南的气候,也并不喜欢靠近海岸线的楼盘,原因是不想太过于潮湿。同时考虑经济条件,不需要花太多价钱,不想给自己或者儿女造成太多的负担,在海南买一套配套齐全,生活便利的小两居,用以休闲和养老,享受快乐的晚年就可以了。这种需求买哪里的房比较合适呢?在海南目前的选择还有哪些呢?

  主编通过这些年来对海南房产的了解和最近的分析,经过考察,今天给大家推荐海南定安几个相对不错的楼盘。

  为什么推荐定安的房子呢?主要有下面几个原因,从生活便利性来看,海南东线发展相对成熟一些,配套完善,定安属于中部偏东,方便享受东线的完善配套,与此同时,定安距离海口30公里,生活、娱乐都能被海口辐射,距离机场也比较近,下飞机后不用折腾。再者从海南整个房价来看,目前定安价格较低,比较适合工薪阶层,再者海南定安也有海口的后花园之称。

  同时定安有几项重点规划,也能体现定安房产的升值空间。一是兴安公园的建设;二是定海大桥的开通;三是国家发改委批复的跨海大桥接入澄迈,连接定海大桥;四是海南政府的两个暂停。

  一些老年人容易有比较严重的骨质疏松症,定安距离海边约10公里,相对远离台风和潮湿的环境,非常适合养生,同时人体90%的维生素D,是从皮肤晒太阳后释放出来的,维生素D可以帮助骨骼对钙的吸收,是对腰酸背痛、骨质疏松等老年病最好的治疗。

  一、区位

  从地图上可以看出,定安位于整个海南的中部偏东北,海口的西部靠近海口,号称海口的后花园,定安以畜牧业为主,海南的美食中,如定安鹅、定安黑猪都比较有名,所以从居住环境来看非常适合养老居住。除了这些,还有文笔峰道家文化旅游区,海南热带飞禽世界,定安古城都分布在海南。

  独特、优良的生态环境,清淡、健康的当地饮食,使得定安人颐养天年。据统计,目前定安全县90岁以上老人1089人,其中百岁老人22人,由此可见定安的宜居性。有鉴于此,定安县也在认真规划,并适度发展生态人居,探索养生产业之路。


  二、位置

  定安南依母瑞山与屯昌交界,北隔南渡江与省会海口相望,距离海口和琼海也都仅35分钟的车程,在交通环境上,海南东线高速公路和建设中的中线高速公路穿越该县,而且毗连海口绕城高速公路。就这两方面而言,定安是名副其实的海口的“卫星城”

  从海口驾车走环岛高速,下高速路口即可到达推荐的几个楼盘。几个项目分布在见龙大道县政府附近,北面是南渡江,周边还有交通技工学校,周边分布大大小小数十几个超市,新城与旧城一条大道即可连接,项目基本都有公交车送达。


  三、交通

  从几个项目地就分布在定安环岛高速路口,规划中的义安公园也在建设中,自驾到海口大约20分钟车程,到美兰机场30分钟,到达海口东站约30分钟,项目周边还有公交车,每天10分钟前往海口汽车南站及东站,交通非常便捷。沿途开设各道路分叉口,已形成立体的交通方式。

  走环岛高速,下高速路口即可到达推荐的几个楼盘。几个项目分布在见龙大道县政府附近,北面是南渡江,周边还有交通技工学校,周边分布大大小小数十几个超市,新城与旧城一条大道即可连接,项目基本都有公交车送达,

  四、气候

  定安历史悠久,人杰地灵,具有灿烂的文化和光荣的革命传统,是明代南京礼部尚书王弘诲、海南历史上唯一的探花郎张岳崧的故乡,也是海南着名的琼剧之乡。这里环境幽美,适合休闲度假;这里淳朴的乡土气息,完美的养生空间,让人流连往返与海南其它地方一样,定安阳光灿烂、气候温和、空气清新,却少有东部沿海市县的雨雾天气和潮湿感觉。定安全年平均气温22℃-26℃,空气环境质量常年保持国家一级以上水平,南部地区处处原生态山野风光,随处可见火山岩原生态热带植物,火山冷泉纯净甘甜,火山土壤衍生出的富含人体必需微量元素“硒”的天然食物,占地八亩的古榕所形成的“天然氧吧”,是定安宜居环境最好的佐证。


  五、楼盘介绍

  (1)天际名城

  天际名城东临富民大道主干道,南接栖凤路,是政府重点打造的塔岭新区核心地段,周边政府机关单位、农贸市场、公园、超市、医院、学校、全国各地餐饮、星级酒店、银行齐聚,配套十分完善。

  天际名城共分两期开发,总占地面积为63亩,总建面为93810平方米,总户数为810户。容积率2.0,绿化率达到40%以上,楼间距最高可达100米,居住舒适度极高。



  
(2)江城国际

  春阳·江城国际位于定安县见龙大道整个项目总占地60亩,总建筑面积近10万亚博娱乐中心,容积率2.2,总户数为700户。住宅部分为B1、B2、B3、C1、C2、C3共6栋楼宇。项目配套有酒店、大型购物中心、超市、步行街、连锁酒店、泳池、运动球场、休闲购物广场等



  
(3)新福地雅居

  项目规划用地5959.26㎡,容积率1.825,规则建设一栋43490.17㎡商务酒店,一栋187385.13㎡公寓住宅楼,小区配套地下停车场2021.41㎡,游泳池,花园会所。精心设计的理想宜居户型有100㎡(拟)三房二厅二卫一厨;70㎡(拟)二房二厅一卫一厨;53㎡一房二厅一卫一厨;各30多套,均是南北通透,有入户花园带景观阳台,单元楼道两部电梯六户



  (4)海洲广场

  海洲广场,雄踞定安新城区主干道——见龙大道与富民大道交界处,扼守城市户,势成地标建筑,绝版地段决定其毋庸置疑的巨大商业投资价值


  六、周边配套

  学校:定安县第一小学德才学校定安小学海南省交通技工学校?1+1幼儿园 园林幼儿园(定安县行政服务中心西) 定城镇英才幼儿园 百合花双语幼儿园 太阳城幼儿园

  医院:定安县中医院塔岭门诊定安县人民医院门诊楼定安县计划生育服务站门诊

  超市:世纪华联超市春阳花园超市泰香山商店昆仑好客李江花商店环岛易购便利店(吉粮康城店) 仙沟服务区-易捷便利店 塔岭平价商行 吉顺商行 美联杂货店

  酒店:丽景度假酒店春阳度假酒店天籁谷度假酒店海南定安春阳假日酒店华达宾馆定安友诚酒店东云阁度假酒店金迪宾馆定安县湘苑商务宾馆艺春宾馆

  餐饮:华阳大排档龙园酒家东北特色饺子馆定安定城湘楚食府东北菜馆川渝人家火锅店美乐谷食坊云锦酒店漫城咖啡屋麦园美

  七、价格

定安周边房价对比表
项目 均价 户型大小 总价
天际名城 6300元/亚博娱乐中心 68亚博娱乐中心(两房两厅) 42万
江城国际 6700元/亚博娱乐中心 44亚博娱乐中心(一房一厅) 32万
新福地雅居 5700元/亚博娱乐中心 70亚博娱乐中心(两房两厅) 40万
海洲广场 5000元/亚博娱乐中心 54亚博娱乐中心(一房一厅) 30万
制表:优客美房网www.hnshoufang.com

  八、结论

  在海南花不多的价钱买一套配套齐全,生活便利的小两居,用以休闲和养老,享受快乐的晚年的在定安买房目前是一个比较理想的选择。

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